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揭秘云山诗意小户劲销传奇
2014-09-19 10:18:08 来源:南方日报   
 
 

云山诗意新品为37—59平方米一房一厅、两房一厅的小户型,每户赠送价值1500元/平方米的精装修,真正做到拎包入住。

自7月云山诗意小户型产品——诗意公馆推出市场以来,备受关注,在当下沉寂的房地产市场上,创造了热销的奇迹。云山诗意新品为37—59平方米一房一厅、两房一厅的小户型,每户赠送价值1500元/平方米的精装修,真正做到拎包入住。针对业主的内部认购当日,诗意公馆以95%的认购率拿下开门红,此后正式开盘,更是领跑市场。目前,该项目正加推部分珍藏楼层,无论投资与自住,都是出手好时机。

    如此炙手可热的诗意公馆到底有何魔力?业内人士分析,四大“靠山”铸就诗意公馆劲销传奇。

    靠大路网▶▷广清门户交通便捷,租赁市场有支撑

    诗意公馆位于清远城市中轴广清大道。该大道贯穿整个中心城区南北向的三大经济组团,串联起市区和龙塘两大城市发展主副中心,是连接广州市、清新区的主要干道,每天近10万车流量,是进市区的主要通道,也是政府南接广州的形象门户。因此,其经济、交通、战略地位非常重要,黄金地段不可复制。

    同时,广清大道交通畅达,往东紧邻赢之城商圈的新城;往西紧邻新城西商贸群;往南还有未来广清轻轨清远站。无论是距离广清高速出口、武广高铁、广清轻轨清远站,还是连接白云国际机场都非常便捷,多维交通纵横而贯,让项目融入珠三角。

    经过多年开发,目前广清大道两边项目林立,住宅小区氛围日渐浓郁;同时附近还有豪美大厦、金御大厦、恒福中心等多家写字楼,租赁市场有支撑。

    靠综合体▶▷

    云山新天地之上,麦当劳进驻升值在即

    未来将建成的云山新天地商业综合体,将成为诗意公馆最强有力的依托。以中式徽派建筑风格为主格调的风情步行街,与甲级写字楼云山诗意大厦相互簇拥,全球五百强麦当劳已率先进驻,升值触手可及。

    商业综合体扼守广清新商圈,高楼林立——现代城、海伦春天、万豪水晶湾、凤城明珠、世纪花城、世纪广场等紧邻周边,一席已汇集了超10万人口消费力。

    而云山新天地的强势背景不仅保障了诗意公馆未来必定租客如织,其不设上限的升值可能,也成就了置业者轻松进阶盆满钵满的甩手掌柜。

    如此超强小户型,依托醇熟新商圈、黄金地段、立体交通网络及区域前景、潜在巨大客源,可随心多变大用途,是宜商、宜办公、宜居住、宜出租、宜自用全能产品,彰显多元化价值。

    靠低门槛▶▷

    低月供低总价,以租养贷坐收红利

    购房者张先生充满自信地说,“房产投资我已观察多年,诗意公馆是目前最好的投资选择!首先,其他产品总价就非常高,这点很难让投资者下定决心;其次租金与月供能够保持平衡,并能有一定盈余,这是其他产品无法做到的;最后,诗意公馆基本能在9至12年完全回本,这给投资者以很大信心保证!”对投资回报率抱有极大信心的张先生已在诗意公馆登记了3处房产。

    其实,云山诗意的前景也让不少人看好。在投资者张先生眼中,诗意公馆作为广清大道罕有高端精装小户,与周边单体楼、无配套的一些小户型产品相比优势突出。除了低总价低投资门槛外,诗意公馆的月租金有保障更让人有信心。“旁边就是广清片区唯一的一间麦当劳,随着云山新天地商业综合体的启动,租客肯定不用愁!”张先生说,低门槛投资渠道,以租养贷坐享高收益,未来云山新天地商业综合体也蓄势待发,不仅保障了诗意公馆租客如织,预示了其不设上限的升值可能,投资回报很有保障。

    靠大社区▶▷

    七载醇熟大盘,居住舒适性无可比拟

    诗意公馆背靠云山诗意所酿造的七载醇熟大社区,共享社区一切优越资源。清远·云山诗意是清远第一个大规模底层架空式花园小区、清远首个开发商配备业主楼巴、清远第一个双会所社区,曾开创清远楼市无数先河,也赢得了各界人士无尽赞誉。

    经过7年沉淀,云山诗意大盘已然成熟,目前人居氛围浓厚,项目配套完善、交通便利,包括医院、体育馆、赢之城以及多个公交线路等。社区内设有体育馆、超市、幼儿园、商业街,建设银行、工商银行ATM、邮政储蓄银行等市政配套悉数进驻。小区至今成功举办80余次大小社区活动,数千户业主共同见证人文亲情社区的幸福点滴。

    立足成熟大社区及7年开发的沉淀,今年云山诗意新推出精装小户、写字楼、商铺等多元化产品,麦当劳也强势进驻。多元化的业态规划和开发,云山诗意让市民充满期待。而诗意公馆背靠这样的大社区,居住舒适性和便利性更无可比拟。

 
 
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