清远楼市
碧桂园连续两年成清远土拍市场最大的“买主”
2017-09-20 14:59  来源:清远新闻网  

清远新闻网讯(记者/陈步上)9月18日至19日两天,碧桂园清远市区拿地连下两城,耗资3.97亿元,竞得总面积为48120.89平方米的住宅用地。自去年以来,碧桂园就成为清远一级土地市场最大的“买主”,今年以来竞得用地面积占了近5成。

9月市区连下“两城”

两宗地由碧桂园集团旗下广州市碧桂园地产有限公司竞得,均位于清城区凤城街道沙田社区,西南附近为枫林水岸豪庭,东临规划建设的旅游大道。均为住宅用地,二类居住用地可兼容商业用地,1.0< 容积率 ≤2.5,建筑密度≤28%,绿地率≥30%。

其中该宗地编号为441802002001GB00005地块,用地面积为23333.5平方米,起始价13700万元,经过了23次报价后于9月18日上午,最终以18300万元成交,高出起始价4600万元。按照最高的2.5容积率计算,最终楼面地价3137元/平方米,超过起始价700多元。

9月19日成交的地块宗地编号为441802002001GB00018,规划用地面积24787.39平方米,起始价15000万元,经过33次报价,最终以21400万元成交,高出起始价6400万元。按照最高的2.5容积率计算,最终楼面地价约3453元/平方米,超过起始价约1000多元。

连续两年成清远最大“买主”

今年以来,碧桂园清远市区拿地总耗资19.559亿元,取得4宗住宅用地,共计占地面积约28.20万平方米。实际上从去年开始,碧桂园就成为清远一级土地市场最大的“买主”,去年12月以来,仅在一级土地市场竞得住宅用地13宗,总规划面积约66.43万平方米,总耗资36.033亿元。

其中2016年清远市区(含清城区、清新区)一级土地市场共成交商业和住宅用地120.46万平方米,碧桂园就竞得了38.22万平方米,占总成交面积的31.73%;今年1月至9月19日共成交57.08万平方米,其中碧桂园取得了28.2万平方米,占总成交面积的49.40%。

 
 
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